Положение о кредитовании в АКБ
Если предметом залога является недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), в том числе квартиры, залог может быть установлен при наличии письменного нотариально удостоверенного согласия на это всех собственников.
При заключении договора о залоге заемщик обязан письменно предупредить банк обо всех известных ему к моменту заключения договора правах третьих лиц на предмет залога. Неисполнение этой обязанности дает банку право потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства либо изменения условий договора о залоге.
Договор об ипотеке, а также договоры о залоге движимого имущества подлежат нотариальному удостоверению и регистрации в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
При пользовании заложенным имуществом заемщик не должен допускать ухудшения состояния имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.

